Wonen in een wijk die nog niet klaar is

U bent als een van de eersten in een nieuwe wijk gaan wonen. Het huis is af, de straat nog niet, en om u heen staan kavels met zand, steigers en een paar bouwketen. Dat levert een situatie op die een paar jaar duurt en die in geen enkele brochure staat: uw woning is nieuw en degelijk, maar de omgeving eromheen is voor iedereen open.

Wat er in die periode anders is

Niet het huis zelf, maar alles eromheen. Een afgebouwde wijk heeft schuttingen, straatlantaarns, buren die elkaar kennen en mensen die zien wie er langsloopt. Dat ontbreekt allemaal nog.

• er zijn geen erfafscheidingen, dus iedereen kan achterom lopen
• de straatverlichting is vaak nog niet aangesloten of staat uit
• er lopen dagelijks tientallen onbekenden rond, en niemand weet wie erbij hoort
• bouwmateriaal en machines liggen in het open veld
• buren zijn er nauwelijks, dus er is bijna geen sociale controle

Eerst de cilinder

Bij oplevering zit er in veel woningen nog een bouwcilinder, een tijdelijke cilinder waarvan de aannemer en de onderaannemers een sleutel hebben gehad. De bedoeling is dat uw eigen sleutel die bij het eerste gebruik ongeldig maakt, en bij de meeste systemen gebeurt dat ook. Maar niet elke woning heeft zo'n systeem, en er zijn genoeg opleveringen waarbij de bouwcilinder er domweg in blijft zitten. Het kost vijf minuten om dat na te laten kijken en het is het eerste dat wij in een nieuwe wijk doen.

De achterzijde zolang er geen schutting staat

Een achterdeur of schuifpui die uitkomt op een open kavel is een andere deur dan dezelfde pui achter een schutting van twee meter. Zolang die situatie duurt, is een tweede vergrendeling op de achterdeur en op de pui geen overdreven maatregel. Datzelfde geldt voor de berging, die bij nieuwbouw meestal met een eenvoudig slot wordt opgeleverd en waar uw fietsen in staan.

Licht dat u zelf kunt regelen

Op de openbare verlichting heeft u geen invloed, op uw eigen wel. Een lamp met bewegingsmelder aan de achterzijde en bij de voordeur is in een avond geplaatst en doet in een onverlichte wijk meer dan waar ook. Zet verder geen bouwmateriaal van uzelf in het zicht: een stapel tegels of een kruiwagen is prettig gereedschap voor iemand die ergens overheen wil.

Buren die u nog niet kent

Dit is de beste periode om elkaars nummer uit te wisselen, juist omdat u elkaar nog niet kent. Een groep van vijf bewoners die kan melden dat er iemand in het veld rondloopt, is in een halve wijk meer waard dan een alarm. Spreek ook af wie er bij wie een sleutel heeft; met de bouw aan de gang staat er vaker iemand voor niets voor een dichte deur.

En zodra de wijk af is

Loop het dan nog één keer na. Er zijn in die jaren sleutels in omloop geweest bij hoveniers, schilders en keukenbouwers, en de schutting die er nu staat verandert welke deur de zwakste is geworden. Wat tijdens de bouw de juiste maatregel was, is daarna soms overbodig, en omgekeerd.

Zullen wij meekijken? Bel 0413 766928 of lees wanneer nieuw sluitwerk nodig is.